Tóm tắt nhanh
- Chủ đầu tư Công ty CP OBC Thuận An, hai tháp Akira và Koki, 30 tầng nổi, dự kiến bàn giao Quý I/2028.
- Toàn bộ sản phẩm đã được Sở Xây dựng TP.HCM chấp thuận đủ điều kiện bán và cho thuê mua.
- Giá bán đã gồm tiền sử dụng đất, sổ hồng dự kiến trong 6 tháng kể từ bàn giao.
Trước khi xuống tiền, anh chị thường có nhiều thắc mắc về A&K Tower. Dưới đây là những câu hỏi thường gặp, trả lời theo tài liệu hỏi đáp của chủ đầu tư.
Câu hỏi thường gặp về A&K Tower: pháp lý và sở hữu
Chủ đầu tư và tên pháp lý của dự án là gì?
Tên pháp lý là Cao ốc An Khang, tên thương mại A&K Tower. Chủ đầu tư là Công ty CP OBC Thuận An. Khách ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư.
Dự án đã đủ điều kiện bán chưa?
Theo tài liệu chủ đầu tư, toàn bộ sản phẩm đã được Sở Xây dựng TP.HCM chấp thuận đủ điều kiện bán và cho thuê mua, nên có thể ký hợp đồng mua bán. Chi tiết xem bài pháp lý A&K Tower.
Thời hạn sở hữu bao lâu?
Cá nhân trong nước sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu tối đa 50 năm theo quy định hiện hành. Anh chị là người nước ngoài nên liên hệ để được xác nhận hồ sơ cụ thể.
Chi phí và thanh toán
Phí quản lý hằng tháng là bao nhiêu?
Phí quản lý vận hành dự kiến 15.000 đồng/m²/tháng, đơn vị quản lý dự kiến là Savills Việt Nam. Phí bảo trì 2% (không gồm VAT). Xem thêm bài phí quản lý A&K Tower.
Giá và cách thanh toán thế nào?
Giá tham khảo từ khoảng 1,696 tỷ đồng (chưa VAT, theo chủ đầu tư, có thể thay đổi), cọc 50 triệu đồng. Có 9 phương thức thanh toán, trong đó có phương án vay không trả gốc đến 36 tháng. Anh chị xem bài mua nhà 0 đồng A&K Tower.
Căn hộ và bàn giao
Có những loại căn nào?
Hai tháp có 1.155 căn hộ và 6 căn thương mại dịch vụ, gồm Studio, 1PN+, 2PN, 3PN và căn sân vườn, diện tích từ khoảng 40 m² trở lên.
Bàn giao khi nào, bàn giao gì?
Dự kiến bàn giao Quý I/2028, hoàn thiện nội thất cơ bản (căn sân vườn tầng 3A bàn giao thô). Kết cấu bảo hành 60 tháng, kiến trúc nội thất 12 tháng.
Có được tham quan công trường hoặc thay đổi thiết kế không?
Theo tài liệu chủ đầu tư, khách được tham quan công trường tùy thời điểm. Việc thay đổi thiết kế trong quá trình thi công được chủ đầu tư hỗ trợ và tính phát sinh.
Nên làm gì tiếp theo?
- Chọn loại căn phù hợp nhu cầu ở hoặc cho thuê.
- Xin bảng tính giá tham khảo theo từng phương thức thanh toán.
- Xác nhận tình trạng căn và chính sách hiện hành với tư vấn viên trước khi đặt cọc.
Thông tin tham khảo theo tài liệu của chủ đầu tư, có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư. Vui lòng liên hệ để xác nhận trước khi quyết định.
