Muốn đặt chỗ mua căn hộ Q Topia Phước Hải thì làm theo thứ tự nào, qua ai, cần chuẩn bị gì? Bài này đi qua từng bước đặt chỗ mua Q Topia qua đại lý F1 MK Land, theo chính sách bán hàng áp dụng từ 21/10/2026.
Tóm tắt nhanh
- MK Land là đại lý F1 phân phối Q Topia (QTopia) tại Phước Hải.
- Khách đặt chỗ (booking) trước, sau đó ký thỏa thuận đặt cọc, rồi ký hợp đồng mua bán.
- Booking giữ chỗ tham khảo 30 triệu đồng; bước ký thỏa thuận đặt cọc ghi 50 triệu đồng trong chính sách.
- Hợp đồng mua bán ký sau thỏa thuận đặt cọc khoảng 7 ngày.
- Giá và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán, cần xác nhận lại trước khi đặt chỗ.
Vì sao nên đặt chỗ qua đại lý F1
Đại lý F1 là đơn vị phân phối trực tiếp, nhận thông tin căn, giá và chính sách từ chủ đầu tư. Khách được tư vấn một đầu mối, đối chiếu được căn còn trống, phương án thanh toán và các khoản phải đóng ở từng bước, thay vì tự dò qua nhiều nguồn.
5 bước đặt chỗ mua Q Topia
| Bước | Việc cần làm | Ghi chú |
|---|---|---|
| 1 | Chọn loại căn: Studio, 1PN+ hoặc 2PN | Xem so sánh ở bài Q Topia nên chọn Studio hay 2 phòng ngủ |
| 2 | Kiểm tra căn còn trống, tầng, hướng | Tình trạng căn đổi theo từng đợt, cần đội tư vấn xác nhận |
| 3 | Chọn phương án thanh toán | Có 4 phương án, trong đó có vay ngân hàng |
| 4 | Đặt chỗ (booking) giữ căn | Tham khảo 30 triệu đồng |
| 5 | Ký thỏa thuận đặt cọc, rồi hợp đồng mua bán sau khoảng 7 ngày | Thỏa thuận đặt cọc ghi 50 triệu đồng |
Chọn phương án thanh toán trước khi đặt chỗ
Chính sách áp dụng từ 21/10/2026 có 4 phương án: thanh toán chuẩn, thanh toán sớm, vay ngân hàng và vay đặc biệt. Với phương án vay, chính sách ghi hỗ trợ lãi suất 24 tháng (hoặc đến khi bàn giao) và ân hạn nợ gốc 48 tháng. Phương án vay đặc biệt dành cho 500 khách hàng đầu tiên, khách chỉ đóng 10% đến khi nhận nhà. Chi tiết từng phương án xem tại chính sách thanh toán Q Topia 4 phương án và giá, chính sách bán hàng Q Topia Phước Hải.
Lưu ý khi đặt chỗ
- Hỏi rõ mức booking và các khoản đóng ở từng bước ngay lúc đặt chỗ, vì mỗi đợt mở bán có thể khác.
- Giá tham khảo từ 1,2 tỷ đồng (chưa VAT), theo từng đợt mở bán, không phải bảng giá chính thức của căn cụ thể.
- Nên chọn xong phương án thanh toán trước khi giữ chỗ để tránh đổi giữa chừng.
Câu hỏi thường gặp
Đặt chỗ Q Topia có bắt buộc qua đại lý F1 không?
Khách có thể mua qua nhiều kênh phân phối. Qua đại lý F1 như MK Land, khách có một đầu mối tư vấn từ chọn căn đến ký hợp đồng.
Khoản 30 triệu và 50 triệu khác nhau thế nào?
30 triệu là mức tham khảo cho bước booking giữ chỗ, 50 triệu là mức ghi trong chính sách cho bước ký thỏa thuận đặt cọc. Cách tính cụ thể giữa hai khoản do đội tư vấn xác nhận tại thời điểm đặt chỗ.
QTopia và Q Topia Phước Hải có phải một dự án không?
Có. Q Topia, QTopia, Q TOPIA đều là cách gọi của cùng một dự án căn hộ biển tại Phước Hải.
Xem thêm tổng quan dự án tại trang Q Topia Phước Hải. Cần tư vấn đặt chỗ, gọi hoặc nhắn Zalo 0707 88 99 89.
Thông tin tham khảo theo tài liệu dự án và chính sách bán hàng áp dụng từ 21/10/2026, có thể thay đổi.
