Khi mua nhà bằng vốn vay, điều nhiều người lo nhất là lãi suất thả nổi tăng lên trong những năm đầu. Gói hỗ trợ lãi suất của Vinhomes được giới thiệu nhằm giải bài toán này, và áp dụng cho Vinhomes Saigon Park (Vinhomes Hóc Môn). Bài này tóm tắt các điểm chính theo thông tin chủ đầu tư công bố.
Gói hỗ trợ lãi suất 60 tháng là gì?
Với gói 60 tháng (5 năm), Vinhomes hỗ trợ phần lãi vượt trần 9%/năm theo chính sách. Nói cách khác, phần lãi vay anh chị phải trả được đặt ở mức tối đa 9%/năm trong suốt 5 năm, dù lãi suất thị trường có biến động.
Miễn phí trả nợ trước hạn
Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, quyền lợi hỗ trợ phí trả nợ trước hạn giúp khách hàng miễn 100% phí này. Khi có tiền về, anh chị có thể trả bớt gốc để giảm dư nợ mà không lo phí phạt.
Ví dụ minh họa cách tính lãi
Để dễ hình dung, giả sử khoản vay 2 tỷ đồng (chỉ tính tiền lãi hàng tháng, chưa tính gốc):
- Lãi 9%/năm: khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng.
- Nếu lãi thả nổi lên 12%/năm: khoảng 20 triệu đồng mỗi tháng.
- Nếu lãi thả nổi lên 15%/năm: khoảng 25 triệu đồng mỗi tháng.
Khi có trần 9%/năm, phần chênh lệch trên được hỗ trợ theo chính sách, giúp ngân sách gia đình ổn định hơn. Đây là ví dụ tính toán đơn giản, không phải cam kết cho khoản vay cụ thể.
Gói ngắn hạn 18 tháng
Bên cạnh gói 60 tháng, có gói 18 tháng lãi suất cố định 3%/năm, hạn mức vay tới 70% giá bán nhà. Anh chị cân nhắc dòng tiền để chọn thời gian hỗ trợ phù hợp.
Ai nên quan tâm?
- Người mua lần đầu, cần vay và muốn biết trước mức lãi tối đa trong 5 năm.
- Nhà đầu tư muốn giữ tài sản dài hạn mà không chịu áp lực lãi thả nổi.
- Khách có kế hoạch trả trước một phần nợ khi có dòng tiền.
Lưu ý trước khi quyết định
Điều kiện cụ thể, thời gian áp dụng và hạn mức vay theo thông báo của chủ đầu tư và ngân hàng tại thời điểm giao dịch, có thể thay đổi. MK Land tính phiếu giá theo đúng căn và phương án vay anh chị chọn. Xem thêm chính sách thanh toán Vinhomes Hóc Môn và bài có nên mua Vinhomes Hóc Môn không.
Tổng hợp thông tin, bản đồ và bảng giá tại trang Vinhomes Hóc Môn – Vinhomes Saigon Park. Cần tư vấn, gọi MK Land theo số 0707 88 99 89 (Zalo cùng số).
Thông tin tham khảo theo công bố của chủ đầu tư, không phải cam kết lãi suất cho khoản vay cụ thể.
