Mua căn hộ lần đầu thường lo nhất là không biết bắt đầu từ đâu và phải chuẩn bị gì. Bài này tóm gọn quy trình mua căn hộ A&K Tower theo tài liệu của chủ đầu tư OBC Thuận An, để anh chị hình dung từng bước từ lúc chọn căn đến lúc nhận nhà. Thông tin tổng quan dự án có tại trang A&K Tower.
Quy trình mua căn hộ A&K Tower gồm những bước nào?
Bước 1: Tìm hiểu dự án và chọn loại căn
Dự án gồm hai tháp Akira và Koki, 1.155 căn hộ và 6 căn thương mại dịch vụ, diện tích từ khoảng 40 m² đến khoảng 115 m². Giá tham khảo từ khoảng 1,696 tỷ đồng (chưa VAT, theo chủ đầu tư, có thể thay đổi). Anh chị nên xác định số phòng ngủ cần dùng trong 5 đến 7 năm tới trước khi chọn căn.
Bước 2: Xin bảng tính giá tham khảo
Mỗi phương thức thanh toán cho ra dòng tiền khác nhau. Anh chị nên nhờ tư vấn viên tính sẵn bảng giá tham khảo cho căn mình quan tâm, rồi so sánh trước khi quyết định.
Bước 3: Đặt cọc giữ căn
Khoản cọc là 50 triệu đồng một căn cho mọi phương thức thanh toán. Trước khi cọc, anh chị cần xác nhận lại tình trạng căn, tầng và hướng với tư vấn viên, vì chủ đầu tư cập nhật thông tin thường xuyên.
Bước 4: Ký hợp đồng mua bán
Sau khi cọc khoảng 10 ngày, anh chị ký hợp đồng mua bán trực tiếp với Công ty CP OBC Thuận An. Đây là lúc bắt đầu tính các đợt thanh toán theo phương thức đã chọn.
Bước 5: Thanh toán theo tiến độ hoặc làm hồ sơ vay
Chủ đầu tư có 9 phương thức, gồm thanh toán chuẩn, giãn, nhanh và vay ngân hàng. Với phương án vay, hồ sơ thường gồm:
- CCCD của vợ chồng (nếu đã kết hôn).
- Giấy xác nhận cư trú hoặc đăng ký thường trú.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân.
- Hợp đồng lao động, sao kê lương và xác nhận thu nhập.
- Hợp đồng mua bán đã ký.
Chi tiết từng phương thức xem ở bài chính sách thanh toán A&K Tower, riêng phương án vay xem bài mua nhà 0 đồng A&K Tower vay ngân hàng.
Bước 6: Nhận bàn giao và cấp giấy chứng nhận
Dự kiến bàn giao Quý I/2028. Khi nhận bàn giao, anh chị nộp phí bảo trì 2% (không gồm VAT). Đợt cuối được thanh toán khi có thông báo cấp giấy chứng nhận.
Lưu ý khi làm thủ tục mua căn hộ
- Chỉ giao dịch và chuyển tiền theo thông tin chính thức của chủ đầu tư.
- Đọc kỹ tiến độ thanh toán và các điều kiện ưu đãi trong hợp đồng.
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý dự án, xem thêm ở bài pháp lý A&K Tower.
- Hỏi rõ các chương trình ưu đãi còn hiệu lực vào thời điểm cọc.
Cần hướng dẫn từng bước khi mua A&K Tower?
Hotline và Zalo MK Land: 0707 88 99 89
Thông tin tham khảo theo tài liệu của chủ đầu tư, có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư. Vui lòng liên hệ để xác nhận trước khi quyết định.
