Khi tìm hiểu Q’Terra Quy Nhơn (còn viết Q Terra), nhiều khách để ý chi tiết dự án có hai khu: khu A là căn hộ du lịch và khu B là khách sạn 5 sao Courtyard by Marriott, nằm chung khối đế. Bài này giải thích khối đế chung nghĩa là gì, ai vận hành và những câu nên hỏi trước khi mua, theo tài liệu dự án do MK Land, đại lý F1 phân phối, tổng hợp.
Tóm nhanh
- Q’Terra gồm 2 tòa tháp trên khu đất 0,5246 ha, trực diện Quảng trường Nguyễn Tất Thành, số 01 Ngô Mây, Quy Nhơn.
- Khu A: tòa căn hộ du lịch 39 tầng nổi, 864 căn và 6 shophouse, bàn giao hoàn thiện nội thất.
- Khu B: khách sạn 5 sao Courtyard by Marriott, chung khối đế với khu A, vận hành sau khu A khoảng 1 năm.
- Đơn vị quản lý vận hành: CBRE. Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vay: MB Bank.
Hai khu A và B khác nhau thế nào
| Hạng mục | Khu A (condotel) | Khu B (hotel) |
|---|---|---|
| Công năng | Căn hộ du lịch, khách mua sở hữu 50 năm | Khách sạn 5 sao Courtyard by Marriott |
| Quy mô | 39 tầng nổi, 3 hầm, 864 căn và 6 shophouse | Chung khối đế với khu A |
| Thời điểm vận hành | Dự kiến nghiệm thu đưa vào sử dụng 30/12/2027 | Sau khu A khoảng 1 năm |
Chung khối đế nghĩa là gì
Khối đế là phần chân của cả hai tòa tháp, nơi đặt sảnh, nhà hàng, thư viện, phòng gym và các tiện ích chung ở tầng 1 và tầng 2. Cư dân khu A và khách khu B dùng chung phần đế này, nên khu vực này cần một đơn vị vận hành thống nhất. Dự án chọn CBRE quản lý vận hành.
Tiện ích trên cao nằm ở tầng 21 của khu A: onsen, sauna, hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, pool bar, khu BBQ và sun deck. Tầng mái có sky bar. Xem chi tiết tại tiện ích Q’Terra Quy Nhơn.
Những câu nên hỏi trước khi mua
- Phần đế dùng chung được chia phí và chia quyền sử dụng ra sao giữa cư dân và khách sạn.
- Tiện ích nào cư dân dùng miễn phí, tiện ích nào tính phí theo quy định của ban quản lý.
- Mô hình khai thác căn hộ du lịch (tự ở, tự cho thuê hay qua đơn vị vận hành) và chi phí đi kèm. Xem thêm cho thuê căn hộ Q’Terra Quy Nhơn.
- Pháp lý condotel và thời hạn sở hữu: dự án ghi sở hữu 50 năm, đất đến 20/09/2069. Xem chính sách và pháp lý Q’Terra.
Lưu ý: bảng tính cho thuê trong tài liệu đào tạo chỉ là minh họa, không phải cam kết lợi nhuận.
Câu hỏi thường gặp
Ở Q’Terra có được dùng dịch vụ của khách sạn Marriott không?
Quyền dùng dịch vụ khu B và mức phí phụ thuộc quy chế của chủ đầu tư và đơn vị vận hành. Anh chị nên hỏi bằng văn bản trước khi ký.
Khu B khi nào mở cửa?
Theo tài liệu, khách sạn vận hành sau khu A khoảng 1 năm. Mốc cụ thể cần theo thông báo chính thức của chủ đầu tư.
Xem dự án ở đâu?
Xem trang Q’Terra Quy Nhơn hoặc đọc hỏi đáp Q’Terra để biết thêm.
Thông tin tham khảo theo tài liệu dự án đến 05/11/2026, có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư. Vui lòng liên hệ MK Land (hotline 0707 88 99 89) để xác nhận trước khi quyết định.
